由于写字楼是个封闭空间，因此影响室内空气质量，造成“致病建筑物综合症”的主要因素，由污染和空调系统两方面组成。

　　污染源主要包括建筑装饰材料，多种空气清新剂等化学制剂散发出来的化学污染物，香烟烟雾以及人体呼出的二氧化碳，携带的微尘、微生物、细菌等。尤其是随着室内装修的日益普遍，多种建筑装饰材料盲目使用，使之成为最大的污染源，上述三幢办公楼均存在高浓度氨污染，主要来源于建筑材料。 

　　消除室内空气污染，最有效的方式是通风换气。在依赖空调系统的密闭空间，首先应控制污染源，减少污染物的散发。其次，改善空调系统，保证新风量与换气量。采用空气净化装置净化室内空气。